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三门峡市区廉租住房保障申请服务指南
[来源:本站 | 作者:原创 | 日期:2012年8月22日 | 浏览3148 次] 字体:[ ]

 

政策依据
国发(2007)24号《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》
原建设部第162号令《廉租住房保障办法》
豫政(2007)72号《关于贯彻国发(2007)24号文件切实解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》
三政(2009)41号《三门峡市廉租住房保障办法》
一、保障范围
三门峡市区(含湖滨区和开发区)内城市低收入住房困难家庭
二、保障方式
货币补贴和实物配租
货币补贴是指县级以上政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁补贴,由其自行承租住房。
实物配租是指县级以上政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房,并按照规定标准收取租金。
三、申请条件
廉租住房申请条件依据国家相关政策,结合城市低收入家庭住房困难发展规划,近期建设规划,低收入家庭住房状况和保障资金承受能力等因素拟定或调整,报市人民政府批准后,每年向社会公布一次。现阶段我市城市低收入家庭廉租住房保障对象应以家庭为单位,并同时具备下列条件:
(一)具有三门峡市区城镇户口,且家庭成员中至少有1人取得市区城镇户口3年以上,其他成员户口迁入满1年以上;
(二)申请家庭人均收入550元以下;
(三)家庭人均住房建筑面积16平方米以下;
(四)申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等;
(五)符合市廉租住房政策规定的其他标准。
四、申请材料
家庭成员身份证明(身份证、户口簿)、结婚证,离异或者丧偶的相关证明及合法有效的家庭成员之间的赡养、抚养或抚养关系证明;家庭成员收入证明、家庭成员住房状况证明、低保证及残疾人证等相关证明材料。
五、办理程序
(一)申请:申请廉租住房保障的家庭,应当由户主作为申请人,户主不具有完全民事行为能力的,申请家庭可由全体家庭成员共同签名的委托书委托其他具有民事行为能力的成员作为申请人,向户口所在地街道办事处或镇政府提出书面申请;
(二)初审:街道办事处或镇政府自受理申请之日起20日内,就申请人的家庭收入、人口、家庭住房状况是否符合规定条件进行核实,提出初审意见并张榜公布,将申请家庭的申请材料和初审意见一并报送区住房保障部门;
(三)审核:区住房保障部门自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件申请人的申请材料转同级民政部门;
民政部门自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见,并反馈区住房保障部门;
经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的,由区住房保障部门予以公示,公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的,作为廉租住房保障对象予以登记,并将申请材料、汇总表及电子档案送市住房保障部门核准。
(四)复核:市住房保障部门在收到申请材料之日起10日内完成复核,并予以公示,公示期为15日;经公示无异议或异议不成立的,作为廉租住房保障对象予以登记。不予登记的说明理由。
(五)审批:市住房保障部门将登记情况报市住房保障工作领导小组办公室,由市住房保障工作领导小组办公室公布审批结果。
六、符合条件的申请家庭只能选择一种廉租住房保障方式
(一)选择廉租住房货币补贴
住房保障面积标准:按照人均建筑面积16平方米计算
货币补贴标准:按照人均现住房建筑面积与保障面积的差额计算,每人每月每平方米补贴5元,即:
人均月补贴发放金额=(保障面积标准—保障对象人均现住房建筑面积)*5元/平方米.月。
租住公房的住房困难家庭,补贴面积按照保障面积与租住公房面积的差额计算。
现正享受廉租住房货币补贴的家庭需按照要求每年提交复核资料,逾期不申报者,视为放弃廉租住房货币补贴资格,不再继续发放廉租住房货币补贴。
(二)选择廉租住房实物配租方式
1、实物配租的保障标准
(1)保障面积标准:每户建筑面积50平方米左右,户型为一室户或二室户。
(2)配租住房租金标准:
住房保障面积标准以内的暂按1元/平方米.月收取。
住房保障面积标准以外的暂按2元/平方米.月收取。
选择实物配租家庭的均可自主选择承租或购买廉租住房
廉租住房出售价格:实行政府定价,按照成本价或低于成本价的优惠价格原则制定出售价格。
廉租住房实物分配实行轮候制度,符合当年廉租住房实物分配条件的家庭进入抽号选房过程,未抽到廉租住房的申请家庭按照申请的时间先后顺序进行轮候。
七、收费标准
不收费
八、对弄虚作假、骗取廉租住房保障的人员的处罚:
根据《三门峡市廉租住房保障办法》规定,隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请廉租住房保障的,市住房保障部门不予受理,并给予警告。对以欺骗等不正当手段,取得审核同意或者获得廉租住房保障的,由市住房保障部门给予以下处理:对已经登记但尚未获得廉租住房保障的,取消其登记;对已经获得廉租住房保障的,责令其退还已领取的货币补贴。填报单位要严格把关,认真负责,如有虚假情况,将追究相关人员的责任。


 


责任编辑:smxyqf

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